地基設計是采用正常使用極限狀態這一原則，為了確保地基變形控制在允許范圍內，下列建筑物均應在施工期間及使用期間進行沉降變形觀測：
　　1. 地基基礎設計等級為甲級的建筑物；
　　2. 軟弱地基上的設計等級為乙級的建筑物；
　　3. 處理地基上的建筑物；
　　4. 加層、擴建、抗震加固的建筑物，荷載增加較多時；
　　5. 受鄰近深基坑開挖施工影響或受場地地下水等環境因素變化影響的建筑物；
　　6. 受鄰近地鐵隧道等地下工程施工影響的建筑物；
　　7. 周邊或內部有堆載的建筑物，可能產生較大附加沉降時；
　　8. 采用新型地基處理或樁基施工工法、新型基礎或新型結構的建筑物。
　　在原有建筑物旁和在地鐵、地下隧道、重要地下管道上或旁邊新建的建筑物，當新建建筑物對原有工程影響較大時，為保證建筑的安全和正常使用，應進行沉降變形觀測。
　　建筑物沉降觀測變形的實測資料是地基基礎工程質量檢查的重要依據，故應加強長期觀測直到沉降達到穩定標準。
　　建筑物沉降變形的實測資料為積累建筑物沉降經驗、進行工程反分析提供基礎性依據。